大規模修繕工事における設計監理方式の適切な活用

大規模修繕工事において、設計監理方式は、適切な情報をもとに施工会社の選定を進めていくために有効であるとされています。この方式は、設計コンサルタントが施工計画や工事内容を監理することで、確実に工事が進められることを保証するために必要なものです。しかし、この方式が施工会社の選定にも用いられる場合、注意が必要です。本記事では、設計監理方式を用いた施工会社の選定について、その注意点を解説します。

設計監理方式を用いた施工会社の選定

設計監理方式は、設計コンサルタントが監理することで、施工会社の選定が公正に行われるようになっています。しかし、設計コンサルタントが利益相反行為を起こさない中立的な立場を保つことが重要です。設計コンサルタントは、施工会社と直接的な関係を持たず、選定の過程を公正かつ透明性のある方法で行う必要があります。そのためには、事前に選定基準を明確にし、施工会社に求める条件を明確にすることが重要です。

適切な情報の収集

設計監理方式を用いた施工会社の選定にあたり、適切な情報の収集が必要です。この情報には、施工会社の実績や技術力、人員構成、安全管理体制などが含まれます。また、施工会社が安全かつ確実な工事を行うために必要な設備や機材、材料の調達ルートなども確認する必要があります。これらの情報を収集することで、設計コンサルタントは、より適切な施工会社の選定ができるようになります。

施工会社との適切なコミュニケーション

設計監理方式において、設計コンサルタントと施工会社との適切なコミュニケーションが求められます。設計コンサルタントは、施工会社と協力して工事を進める立場にあります。そのため、工事の進捗状況や問題点などを定期的に報告し、施工会社との信頼関係を築くことが重要です。また、施工会社が工事を行う上で必要な情報や要望なども適切に受け止め、協力して対応する必要があります。

まとめ

設計監理方式は、大規模修繕工事において、施工会社の選定を進めるために有効な方法です。しかし、設計コンサルタントが利益相反行為を起こさない中立的な立場を保つことが重要であり、適切な情報の収集や施工会社との適切なコミュニケーションが必要です。設計コンサルタントは、公正かつ透明性のある方法で施工会社を選定することで、確実な工事進捗を保証することができます。