シーリング・鉄部
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低汚染塗料・光触媒・親水性塗料｜外壁を汚れにくくする塗料の仕組み
カテゴリー : シーリング・鉄部外壁の汚れを抑える「低汚染塗料」「光触媒塗料」「親水性塗料」の仕組みと違いを、管理組合・修繕委員会の実務目線で…
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シーリングの劣化診断｜肉やせ・ひび・剥離・破断のチェックと打ち替え時期
カテゴリー : シーリング・鉄部マンション外壁の目地やサッシ廻りに使われるシーリング(コーキング)は、紫外線や経年で必ず劣化します。本記事は、…
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遮熱塗料・断熱塗料｜マンション最上階の暑さ対策と省エネ効果の実際
カテゴリー : シーリング・鉄部マンションの最上階や西向き住戸の暑さ対策として注目される遮熱塗料・断熱塗料について、管理組合・修繕委員会の実務…
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シーリングと塗装の施工順序｜先打ち・後打ちの違いが耐久性に与える影響
カテゴリー : シーリング・鉄部大規模修繕でシーリング(目地のコーキング)打ち替えと外壁塗装を同時に行う際、どちらを先に施工するかで耐久性が変…
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外壁の防カビ・防藻・防錆｜マンションで発生する生物汚染とその対策
カテゴリー : シーリング・鉄部マンションの外壁に発生する黒カビ・緑色の藻・鉄部のサビは、見た目の劣化だけでなく建物の防水・耐久にも関わる「生…
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外壁塗装の艶と色選び｜美観・汚れにくさ・近隣調和のバランス
カテゴリー : シーリング・鉄部外壁塗装の艶（光沢度）と色の選び方を、管理組合・修繕委員会の実務目線で整理した実務ガイドです。艶有り・艶消しの…
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鉄部・アルミ部・ステンレスの塗装｜素材別の下地処理と塗料選定
カテゴリー : シーリング・鉄部マンション大規模修繕で見落とされがちな鉄部・アルミ部・ステンレスの塗装について、素材ごとの劣化の特徴、下地処理…
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鉄部塗装とケレン｜手すり・扉・外階段の錆止めと美観維持の工程
カテゴリー : シーリング・鉄部マンションの手すり・玄関扉・外階段などの鉄部塗装は、放置すると錆びが進行し、安全性と美観の両面で組合の負担を増…
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シーリング材の種類｜変成シリコーン・ポリウレタン・シリコンの使い分け
カテゴリー : シーリング・鉄部大規模修繕でシーリング(目地)打ち替えを検討する管理組合・修繕委員会向けに、変成シリコーン・ポリウレタン・シリ…
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シーリング工事の打ち替えと打ち増し｜違い・適用箇所・なぜ打ち替えが原則か
カテゴリー : シーリング・鉄部マンション大規模修繕で必ず登場するシーリング工事には「打ち替え」と「打ち増し」の2つの工法があります。本記事は…