トラブル・談合・瑕疵

大規模修繕工事の後に発生する不具合に備えるため、アフターサービスと保証期間の確認は管理組合・修繕委員会にとって…

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大規模修繕で問題になりやすい「談合」について、特に設計監理方式でなぜ起きやすいのか、その構造と発注実務での見抜…

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大規模修繕の終盤で業者から提示される「追加工事費」。本来必要な追加なのか、それとも見積りの甘さや不当な上乗せな…

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大規模修繕の着工後に施工不良や隠れた瑕疵が発覚すると、工期延長や追加費用、責任の所在をめぐるトラブルに直結しま…

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大規模修繕でリフォーム瑕疵保険(かし保険)に加入すべきか迷う管理組合・修繕委員会向けに、保険の仕組み、第三者検…

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大規模修繕で設計コンサルタントを起用する管理組合・修繕委員会に向けて、コンサルタントの利益相反(談合・癒着リス…

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大規模修繕では工事品質だけでなく、騒音・臭気・プライバシーといった住民トラブルへの備えが工事の成否を左右します…

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大規模修繕の発注先が工事中に倒産したり施工を放棄したら、工事は止まり前払金も宙に浮きます。本記事は管理組合・修…

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大規模修繕の失敗は、業者任せにした管理組合・修繕委員会で起こりがちです。本記事では、見積りの不透明さ、工事品質…

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大規模修繕で起こりがちな手抜き工事を、管理組合・修繕委員会が自分たちで見抜くための実務ガイドです。下塗りの省略…

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