制度・計画・積立金
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大規模修繕の補助金・助成金｜調査・長期修繕計画への支援と申請の流れ
カテゴリー : 制度・計画・積立金大規模修繕の費用負担を軽くする補助金・助成金について、管理組合・修繕委員会の実務目線で整理した記事です。耐震・…
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回数別の大規模修繕｜1回目・2回目・3回目で変わる工事内容と費用
カテゴリー : 制度・計画・積立金大規模修繕は1回目・2回目・3回目で工事内容も費用も大きく変わります。本記事はマンション管理組合・修繕委員会の…
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長期修繕計画の見直し｜大規模修繕の実績を次期計画に反映させる実務
カテゴリー : 制度・計画・積立金大規模修繕を終えた管理組合・修繕委員会の方に向けて、長期修繕計画を「次期に活かす実績データ」として見直す実務手…
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高経年マンションの長寿命化｜修繕で寿命を延ばす考え方と国の方針
カテゴリー : 制度・計画・積立金築40年を超える高経年マンションが増えるなか、「建て替えか、修繕で住み続けるか」は管理組合の大きな判断テーマで…
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段階増額積立方式と均等積立方式｜2024年改定の引上げ基準と比較
カテゴリー : 制度・計画・積立金マンションの修繕積立金で採用される「段階増額積立方式」と「均等積立方式」の違いを、管理組合・修繕委員会の実務目…
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長期修繕計画作成ガイドライン(国交省)｜30年・2回・5年見直しの基準
カテゴリー : 制度・計画・積立金国土交通省の「長期修繕計画作成ガイドライン」をもとに、計画期間30年以上・大規模修繕2回を含む・5年ごとの見直…
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修繕積立金ガイドライン(国交省)｜㎡単価の目安と段階増額の考え方
カテゴリー : 制度・計画・積立金マンションの修繕積立金が今のままで足りるのか、業者や管理会社の提案をどう評価すればよいのか迷う管理組合・修繕委…
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修繕積立金の不足対応｜値上げ・一時金・借入・優先順位づけの選択肢
カテゴリー : 制度・計画・積立金修繕積立金が大規模修繕の見積りに足りない――そんな局面で管理組合・修繕委員会が取り得る選択肢を実務目線で整理し…
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大規模修繕の専門用語集｜工事・劣化・契約の用語をまとめて解説
カテゴリー : 制度・計画・積立金大規模修繕で業者の提案書や見積書を読むと、専門用語が多くて判断に迷う管理組合・修繕委員会の方は少なくありません…
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大規模修繕と建替え・改修の比較｜費用対効果と合意形成の難易度
カテゴリー : 制度・計画・積立金築年数を重ねたマンションで「大規模修繕を続けるべきか、思い切って建替えや改修に踏み切るべきか」を検討する管理組…