見積もり依頼する会社を絞り、見積もり要項を作成して見積もりを依頼する

マンションの修繕工事を行う場合、施工会社を選定することは非常に重要です。この記事では、見積もり依頼する会社を絞り込む方法と、見積もり要項を作成して依頼する方法について説明します。

施工会社のリストアップ

施工会社をリストアップするには、次の方法があります。

• 組合員の推薦
• 業界新聞や専門誌などの公募
• コンサルタントや他のマンション管理組合からの紹介
• マンションを新築した施工会社、管理会社

リストアップする際には、工事内容に適した業種かどうか、会社の規模はどうかなどの条件を加味しながら、コンサルタントの意見を参考にして行います。

施工会社の選定

リストアップした施工会社から会社案内などを取り寄せ、書類選考で見積もりを依頼する会社を数社に絞り込みます。選定基準としては、工事実績や信頼性、価格などを考慮することが大切です。また、施工会社の口コミ情報なども参考にしてください。

見積もり要項の作成と説明会の開催

次に、見積もり要項を作成し、修繕委員会・理事会で内容を確認します。この時、工事の概要や見積条件を記載することが重要です。また、施工会社にマンションに来てもらい、見積もり要項の説明会を開催することもおすすめです。その際には、現場の状況や竣工図書・点検報告書などもよく確認してもらいましょう。

見積もり依頼の手続き

最後に、見積もり依頼の手続きについて説明します。見積もり依頼書には、見積もり要項のほか、工期や支払い条件なども明記することが必要です。また、見積もりの有効期限や見積もり金額の詳細なども確認しておきましょう。

まとめ

以上、マンションの修繕工事における見積もり依頼の手順について説明しました。施工会社の選定や見積もり要項の作成には時間がかかるかもしれませんが、慎重に行うことで、より良い工事が実現することでしょう。